投资理念
我们在每个业务方向上寻找什么
Khalli 以积极股东或管理方的身份进入，绝不做出资即走的投资人，也不做临时中介。本页涵盖投资理念的两个维度：对投资组合企业的投资，以及我们自主运营的两大方向，房地产资产管理与技术。
KHALLI · 投资理念
企业投资：我们寻找什么
经过验证的经常性收入
B2B 服务企业或拥有真实、经常性收入的业务，而非对未来增长的预测。
控制水平低于应有水准
通过专业化财务管理和报告能够改变经营结果的业务，这与我们在房地产板块已经应用的逻辑相同。
愿意公开数据的创始人
股东或创始人从加入伊始就接受外部审计与管理透明度，而不是等业务正式敲定后才接受。
目标行业与准入标准
我们优先考虑 B2B 服务企业以及拥有经过验证的经常性收入的业务，避开周期短或依赖大宗商品且缺乏竞争差异化的行业。企业必须已经在以真实收入运营，而不是处于产品验证阶段。参股可以是少数股权，也可以是控股，收购金额从 R$ 200 万起，无上限规定，最重要的标准是创始人是否愿意与 Khalli 一起专业化财务控制和报告体系。
不在考虑范围内的情况
以下清单可以避免一次不会有结果的沟通。
- 预收入企业，或仅依赖未来增长预测的企业。
- 不接受管理透明度或外部审计的股东或创始人。
- 活动缺乏明确法律界定的受监管行业。
- 文件未理顺的物业，或没有真实收入的投资组合。
- 倾向于保持管理不透明的业主或股东。
我们不做的事
- 对无收入初创企业的天使投资。
- 未经完整尽职调查（财务、法律、股权）的参股收购。
- 以被动投资人身份行事，我们始终扮演积极的治理角色。
- 一次性的物业买卖经纪或中介服务：我们不是临街展示型房产中介。
- 管理无专业化管理潜力的低价平价住宅。
- 将跟踪技术外包给第三方平台。
我们如何评估
任何加入（企业、物业或投资组合）在做出任何承诺之前都要经过完整的文件尽职调查：财务、法律和股权状况，随后签订正式合同，确定该资产自加入起将遵循的报告标准。
标准、规模与期限（房地产资产管理）
我们管理资产价值 R$ 500 万起的投资组合，无上限，采用长期管理合同（最短 24 个月）。涵盖圣保罗市及都会区中高端的多户型住宅与商业物业（写字楼层、轻型物流仓库）。