HOLDING DE INVESTIMENTOS
Investimos em empresas, administramos patrimônio imobiliário e construímos a tecnologia que sustenta os dois.
Gestão inteligente hoje, patrimônio bem administrado sempre. Tecnologia para o mercado imobiliário.
A Khalli é uma holding de investimentos: entra em empresas de portfólio com tese própria, administra patrimônio imobiliário sob contrato de longo prazo e desenvolve o sistema que sustenta essa gestão. O mesmo padrão de controle e governança em toda frente de atuação.
Como investimos e administramos
Cada empresa, imóvel ou carteira sob a Khalli roda no mesmo sistema, com o mesmo padrão de controle. A tecnologia sustenta o número que o sócio ou proprietário recebe todo mês.
Ver a tese de investimento completa →Duas frentes próprias, além da holding
Como holding, investimos em empresas de portfólio diversas. Nestas duas frentes, além disso, somos operadores diretos.
Gestão de patrimônio imobiliário
Administração de carteira residencial multifamiliar e comercial (lajes corporativas, galpões logísticos leves) de médio a alto padrão, em regiões consolidadas de São Paulo capital e região metropolitana.
Administramos a partir de R$ 5 milhões em valor patrimonial, sem teto superior, com contrato de longo prazo (mínimo de 24 meses) e tecnologia própria acompanhando a operação. Não terceirizamos o acompanhamento para plataforma de terceiro.
Fundo de investimento imobiliário
A Khalli também opera um veículo próprio de investimento imobiliário, com foco em renda e valorização, patrimônio segregado do balanço da holding.
A aquisição de cada ativo passa por due diligence documental completa antes da compra, com foco em geração de renda recorrente. Esta seção é institucional, não constitui oferta de investimento nem promessa de retorno.
Tecnologia (PropTech)
A Khalli desenvolve internamente o sistema de gestão de patrimônio imobiliário que sustenta sua própria operação, e licencia o mesmo sistema para outras administradoras e imobiliárias.
Atende administradoras e gestoras que já operam carteira própria, não pessoa física comprando imóvel para uso próprio.
TESE DE INVESTIMENTO
O que procuramos, em cada frente de atuação
A Khalli entra como sócia ativa ou administradora, nunca como investidor de cheque e distância nem como corretora de plantão. Esta página cobre as duas dimensões da tese: investimento em empresas de portfólio, e as duas frentes próprias, patrimônio imobiliário e tecnologia.
Investimento em empresas: o que procuramos
Receita recorrente comprovada
Empresa de serviços B2B ou operação com receita real e recorrente, não projeção de crescimento futuro.
Controle abaixo do necessário
Operação onde profissionalizar a gestão financeira e o reporte muda o resultado, o mesmo racional que já aplicamos no pilar imobiliário.
Fundador disposto a abrir número
Sócio ou fundador que aceita auditoria externa e transparência de gestão desde a entrada, não só depois de formalizado o negócio.
Portfólio
Empresas de portfólio, imóveis e carteiras administradas, clientes de tecnologia e ativos do fundo entram aqui assim que confirmados.
Empresas do portfólio
Em estruturação
Imóveis administrados
Em estruturação
Clientes de tecnologia
Em estruturação
Fundo de investimento imobiliário
Em estruturação
Esta seção está em construção. A Khalli só publica empresa, imóvel ou carteira depois de confirmação formal do proprietário, sócio ou da administração.
Se você procura investimento ou administração de patrimônio
Fale com a Khalli para entender como funciona a entrada em uma empresa de portfólio ou a administração de um imóvel ou carteira sob o nosso padrão de controle.